Бюро переводов в Москве

Как оформить ипотечный кредит в Италии

Наверное, многие из нас задумывались о покупке недвижимости за границей. Зачастую наиболее выгодным вариантом для приобретения собственного жилья за рубежом становится ипотека. В некоторых странах приобрести недвижимое имущество иностранцу очень сложно, однако Италия сохраняет такую возможность и предоставляет довольно выгодные условия.

Оформить ипотечный кредит в Италии можно на следующие объекты:

• строящаяся недвижимость;
• уже построенная недвижимость.

Европейский центральный банк предлагает довольно низкую ипотечную ставку на покупку жилого имущества в Италии для нерезидентов. Требования банка выглядят следующим образом:

• максимальный размер кредита от общей стоимости недвижимости — 60%;
• общая стоимость жилья — не более семисот тысяч евро;
• максимальная доля выплат в месяц —
  не более 35% от месячного заработка заемщика;
• срок кредитования — от пяти до двадцати лет;
• возраст заемщика должен быть не менее двадцати трех лет и не более восьмидесяти пяти к моменту окончания срока кредитования;

Для подачи заявки на ипотеку вам потребуется собрать необходимый комплект документов и обратиться в бюро переводов с нотариальным заверением. Перевод всей документации на итальянский язык и заверение — обязательно требование банка. В настоящее время эту процедуру легко произвести, обратившись в специальное агентство (например, «Перевод.ру»), где опытные специалисты могут разобраться во всех юридических тонкостях и заверить документы на законных основаниях.

Документы для получения ипотеки в Италии

Любой итальянский банк потребует от иностранного заемщика нотариально заверенные, переведенные документы, полный перечень которых лучше заранее узнать, обратившись к представителям. Обязательными для подачи являются:

• копия заграничного паспорта;
• удостоверение личности заемщика;
• документ, подтверждающий место жительства;
• ИНН (оформляется в любом полицейском подразделении каждой итальянской провинции);
• выписки с банковских счетов (российских и зарубежных), подтверждающих финансовую состоятельность заемщика на регулярной основе;
• смета (если требуется ремонт жилища);
• предварительный договор купли-продажи.

Если все документы были собраны, переведены и оформлены правильно, после их получения банк Италии вынесет решение по вашей заявке в течение месяца.